Bo- og driveplikt
Eier du en landbrukseiendom, har du plikter knyttet til både bosetting og drift. Her får du en enkel oversikt over hva boplikt og driveplikt innebærer, hvilke krav som gjelder og hvilke valg du må ta som eier.
Hva er boplikt?
På eiendommer som krever konsesjon, er det som hovedregel boplikt. Det betyr at du må bo på eiendommen.
Når kommunen behandler en konsesjonssøknad, vurderer de om det skal stilles krav om boplikt.
Vanlig praksis er at kjøper får personlig boplikt i 5 år, særlig der kjøpet ikke gjelder flere landbrukseiendommer.
Ønsker du utsettelse eller fritak fra boplikt, må du søke konsesjon.
Hva er driveplikt?
Alle som eier jordbruksareal har driveplikt.
Dette betyr at jorda skal holdes i drift gjennom hele eiertiden. Reglene gjelder alle eiere fra 1. juli 2009.
Driveplikten kan oppfylles på to måter:
- Ved at du driver jorda selv
- Ved at du leier bort jorda
I sameier har hver eier ansvar for driveplikten.
Frist for å velge løsning
Innen ett år etter overtakelse må du bestemme deg for om du vil:
- drive selv
eller - leie bort jorda
Krav ved bortleie
Hvis du velger å oppfylle driveplikten ved bortleie, gjelder disse kravene:
- Leieavtalen må være på minst 10 år
- Avtalen kan ikke sies opp av eieren
- Den må være skriftlig
- Den må gi en god og forsvarlig drift av jorda
Du må også sende kopi av leieavtalen til kommunen.
Kommunen kan gi unntak fra kravet om 10 år etter søknad.
Viktig å være klar over
- Avtaler som gir dårlig drift av jorda kan bli vurdert som brudd på driveplikten
- Både boplikt og driveplikt vurderes av kommunen i enkeltsaker
- Reglene er viktige for å sikre aktiv bruk av landbrukseiendommer
Sist oppdatert